200年住宅　Brix

建築豆知識 おまけの法律

家を建てるときには　容積率という

土地の大きさに対して 建てられる

ボリュームが 地区ごとに決まっています

それとは別に 家のボリュームの

おまけの法律が有ります

家の広さに ゆとりを持たせたいとき

例えば 玄関や居間などの 天井を吹き抜けにしても

その面積はおまけとすることができます

また 家に駐車場が欲しいと思った時

家の大きさに対して 20パーセントの範囲で

駐車場をおまけとして つくることが出来ます

車を持っていなくても 自転車🚲や

バイク置き場でも構いません

その他にも 家の地下に部屋を作りたいとき

家の半分の広さまでは おまけとして

地下の部屋をつくることが出来ます

第２の居間として 屋上をつくるときにも

建坪の1／8の広さまでの塔屋はおまけです

このように おまけの法律を

上手に 使って家を建てると

土地が狭くて 思った家が建たないと困った時には お得です

家を建てる時の おまけの法律につきましては

ブリックスまで お問い合わせ下さい

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